Întrebări frecvente privind tarifele comerciale (Întrebări frecvente)

Ce sunt tarifele comerciale și pentru ce se folosesc veniturile din rate?

Tarifele comerciale sunt o taxă pe bază de proprietate percepută de autoritățile locale asupra ocupanților proprietăților comerciale sau industriale. Veniturile din tarife comerciale plătesc pentru o gamă largă de servicii, inclusiv iluminatul stradal, întreținerea drumurilor și potecilor, biblioteci, parcuri și locuri de joacă, facilități sportive și de recreere, dezvoltare economică, dezvoltare comunitară și protecția mediului

Când a fost decis rata pentru 2024?

Pe 24 noiembrie 2023, consilierii județeni Kilkenny au determinat rata anuală de evaluare (ARV) la 0.206 pentru județul Kilkenny pentru 2024.

Cine este obligat să plătească ratele?

O persoană răspunzătoare este (i) ocupantul proprietății relevante în prima zi a exercițiului financiar local; (ii) în cazul în care proprietatea relevantă este neocupată în acea zi, persoana care are, pentru moment, dreptul de a ocupa proprietatea în acea zi.

Ce este evaluarea anuală a ratei (ARV)?

Rata anuală de evaluare este un multiplicator utilizat în calculul ratelor comerciale și este determinată de Autoritatea Locală în cadrul Adunării sale anuale de buget. ARV lui Kilkenny pentru 2024 este de 0.206. 

Cum sunt calculate tarifele mele comerciale?

Ratele sunt calculate prin înmulțirea evaluării proprietății dumneavoastră (NAV) cu rata anuală de evaluare (ARV). 

Exemplu de calcul al tarifelor:

Evaluarea proprietății (valoarea anuală netă - VAN) X Rata anuală de evaluare (ARV) Rate de plătit

                               1,000 € X 0.206 = 206.00 €

Comisarul de Evaluare este responsabil pentru evaluări, iar Autoritatea Locală pentru ARV. Pentru mai multe detalii despre evaluări și despre procesul de evaluare, vă rugăm să vizitați www.tailte.ie (http://www.tailte.ie/).

Când sunt datorate tarifele pentru plată?

Factura dvs. de tarife este acum plătibilă într-o singură tranșă și este scadentă la 1 ianuarie. Vă rugăm să consultați metodele de plată pentru modalitățile de plată a facturii tarifare și detaliile de contact dacă doriți să discutați despre opțiunile de plată.  

Taxe cu dobânzi la ratele neplătite

De la 1 ianuarie 2025 se va percepe dobândă la ratele neplătite. Dobânda va fi aplicată în 2026 pentru facturile neplătite cu rata din 2025.

Metode de plata

  • Direct la Biroul de chitanțe - County Hall, John Street, Kilkenny - de luni până vineri (9.00 am - 1.00 pm la ghișeul public) și (9.00 am - 3.00 pm la telefon la 056-7794229).
  • Direct la Colectator - Telefon 056-7794209.
  • Prin poștă - Cecurile, mandatul și mandatul poștal trebuie să fie bifate și făcute plătibile către Consiliul Județean Kilkenny și transmise biroului de chitanțe, Consiliul Județean Kilkenny, Primăria Județeană, strada John, Kilkenny.
  • Prin transfer de credit/Ordin permanent/Debit direct la:

Consiliul Județean Kilkenny, Bank of Ireland, Parliament Street Kilkenny

Detalii cont: Cod de sortare: 90-60-64

                                            Cont nr: 10946764

                                            Cod Swift (BIC): BOFI IE 2D

                                            IBAN: IE12BOFI 906064 10946764

                                            E-mail pentru remitențe bankreconciliation@kilkennycoco.ie

Trebuie să menționați numărul contului de tarif pe toată corespondența.

Întrebări la rates@kilkennycoco.ie sau la secțiunea Tarife la 056-7794209.

Obligația Proprietarului/Ocupatorului în legătură cu transferul proprietății/ocupării?

În conformitate cu secțiunea 11 din Legea privind tarifele administrației publice locale și alte aspecte din 2019, astfel cum a fost modificată la 1 ianuarie 2024, este datoria unui plătitor de tarife să informeze o autoritate locală în cazul în care (i) încetează să mai fie o persoană răspunzătoare, (ii) devin un persoană răspunzătoare, (iii) își schimbă statutul de persoană răspunzătoare. Pedeapsa pentru încălcarea acestei cerințe, fără o scuză rezonabilă, este a fi vinovat de o infracțiune și a fi pasibil, la condamnare sumară, la o amendă de clasa A.

În conformitate cu secțiunea 13 din Legea privind ratele administrației publice locale și alte chestiuni din 2019, astfel cum a fost modificată la 1 ianuarie 2024, o persoană răspunzătoare care își propune să vândă o proprietate relevantă trebuie să plătească autorității locale orice rate și dobândă acumulată care sunt datorate și plătibile în respectarea proprietății respective în calitatea lor de persoană răspunzătoare la sau înainte de finalizarea vânzării. 

Secțiunea 14- prevede că orice rate neplătite și orice dobândă acumulată pentru ratele neplătite vor fi și rămân o taxă asupra proprietății relevante, în cazul în care proprietarul proprietății este persoana responsabilă pentru rate.

Dar proprietățile vacante?

TARIFE LA SPECIALE COMERCIALE VACANTE/NEOCUPATE

Proprietarii de spații vacante din aria administrativă a Consiliului vor avea dreptul de a beneficia de o retragere a locurilor de muncă vacante până la maximum 50% din totalul ratelor datorate (mai puțin restanțe) pentru anul 2024, (adică 50% din tarife vor trebui să fie plătit înainte de cererea de radiare).

 Pentru ca o cerere de eliminare a posturilor vacante (50%) din tarifele comerciale să aibă succes, aceasta trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

  •  Proprietatea trebuie să fie liberă și disponibilă pentru închiriere, iar proprietarul nu poate obține un chiriaș potrivit la o chirie adecvată OR
  • Proprietatea trebuie să fie liberă în scopul efectuării de completări, modificări sau reparații la aceasta.

 Pentru a susține o cerere pentru o proprietate vacantă, trebuie depusă următoarea documentație:

  • Formular de post vacant completat (disponibil de la Biroul de tarife sau pe www.kilkennycoco.ie).
  • Publicitate în ziar/Internet arătând data (date) inserării care confirmă că proprietatea a fost disponibilă pentru închiriere în perioada relevantă aferentă locului de muncă vacant OR
  • Un certificat de la Antreprenor sau persoana care efectuează modificările, completările sau reparațiile și Conturile constructorului sau alte extrase de cont referitoare la lucrările care urmează să fie efectuate

 La primirea celor de mai sus, un oficial de la biroul de tarife poate efectua o vizită la fața locului pentru a verifica postul vacant în scopul radierii cu 50%.

În cazul în care postul vacant se referă la anii anteriori anului 2024, proprietarii spațiilor vacante vor avea dreptul de a beneficia de o retragere a locurilor de muncă vacante până la maximum 90% din totalul ratelor datorate (mai puțin restanțele pentru anii anteriori). (adică 10% din tarife vor trebui plătite înainte de cererea de radiere).

Dacă o proprietate liberă devine ocupate pe parcursul anului trebuie depus un Formular de declarare a postului vacant, indicând data ocupației cu dovezi justificative pentru perioada de vacanță. Vă rugăm să contactați rates@kilkennycoco.ie sau să sunați la Secțiunea Tarife la 056-7794209 pentru Formularul de declarare a postului vacant și/sau informații suplimentare.

Informatii referitoare la reevaluare

Lista de evaluare

Modificările la o listă de evaluare vor intra în vigoare imediat, adică revizuirile, completările și eliminările și contestațiile (Tribunalul de Evaluare și Tribunalele). Va exista acum o prevedere pentru răspunderea proporțională și facturarea acolo unde ocupația se termină sau începe la jumătatea anului.

Comisarul de evaluare este responsabil pentru reevaluări, vă rugăm să vizitați https://www.tailte.ie/

 

 

Logo de promovare Kilkenny
Sloganul Kilkenny: Vino, vezi, fa