Consiliul Județean Kilkenny
Dezvoltari rezidentiale la scara larga
Dezvoltare rezidențială pe scară largă
Aranjamentele de dezvoltare rezidențială la scară largă (LRD) au fost introduse în temeiul Legii de planificare și dezvoltare (modificare) (dezvoltare rezidențială la scară largă) din 2021.
Dezvoltarea rezidențială la scară largă (LRD) a înlocuit procesul de dezvoltare strategică a locuințelor (SHD).
O dezvoltare rezidențială pe scară largă este:
- O dezvoltare de 100 sau mai multe unități de locuințe,
- Dezvoltarea de locuințe pentru studenți cuprinzând 200 sau mai multe locuri de pat,
- O combinație de locuințe pentru studenți și case, în care pragul este îndeplinit pentru oricare dintre elemente.
O nouă caracteristică a legislației LRD este că se prevede ca până la 30% din suprafața brută a construcției propuse să fie pentru alte utilizări, în loc de plafonul de 15% din aranjamentele SHD.
Pentru mai multe informații, Oficiul Autorității de Reglementare în Planificare a publicat o serie de pliante, inclusiv nr. 16, Dezvoltare rezidențială la scară largă, disponibil aici.
- Cerere de consultare pre-planificare.pdf (dimensiune 269.4 KB) Versiune PDF
- Cerere de consultare pre-planificare.docx (dimensiune 107.5 KB) Versiune Word
- LRD-Form-No.-19.docx (dimensiune 804.5 KB) (acest formular va fi inclus la cererea de autorizare pentru o dezvoltare rezidențială la scară largă)
Structura taxelor de aplicare LRD:
Clasa de dezvoltare | Suma comisionului | Valoarea taxei pentru permisiunea de reținere |
(a) Consultare pre-aplicare | €1,500 | |
(b) Structura de bază a taxelor: Fiecare unitate locativă Notă: În ceea ce privește o cerere care include cazare pentru studenți sau cazare comună, intervalul de structură și taxa per unitate de mai sus trebuie aplicate proporțional cu taxa pentru 1 unitate de locuit = taxa pentru 2 locuri de cazare pentru studenți sau cazare comună. | 130 euro pe unitate de locuit | 390 euro pe unitate de locuit |
(c) Structura de taxe pentru alte utilizări pe teren, a cărei zonare facilitează o astfel de utilizare: pe metru pătrat suprafață brută până la maximum 30% din suprafața totală a întregii dezvoltări. | 7.20 EUR pe metru pătrat până la maximum 32,400 EUR | 15 EUR pe metru pătrat până la maximum 65,000 EUR |
(d) Depunerea unei structuri de taxe EIS/NIS: | ||
Depunerea EIS | €10,000 | €10,000 |
Depunerea NIS | €10,000 | €10,000 |
