Notificări de începere

Notificări de începere

Linkuri către tutoriale YouTube despre utilizarea BCMS online 

  Link către site-ul BCMS

Standardele de construcție https://www.gov.ie/en/publication/95d00-building-standards/

Notificare de începere și notificare de 7 zile

ÎNAINTE ORICE LUCRĂRI DE CONSTRUCȚIE PENTRU SITE-UL DVS. VA TREBUIE SĂ VERIFICAȚI

CA URMARE A:

  • Condiții de planificare pre-dezvoltare,
  • Notificare de începere,
  • Regulamente privind Produsele de Construcții (CPR) (Regulamentul (UE) Nr. 305/2011))

Condiții de planificare pre-dezvoltare;

Dacă există condiții de pre-dezvoltare în programul de condiții atașat permisului de planificare, ar trebui să le acordați atenția imediată înainte de începerea dezvoltării.

Notă: Toate condițiile trebuie respectate în totalitate, deoarece nerespectarea acestui lucru va anula permisiunea dvs. și poate duce la inițierea procedurilor de executare pentru respectarea acestora.

Informatii generale

Autoritatea de control al clădirilor trebuie să primească o notificare de începere nu mai puțin de 14 zile și nu mai mult de 28 de zile înainte doriți să începeți dezvoltarea.

Vă rugăm să rețineți că, în conformitate cu Reglementările privind controlul clădirilor (modificarea) (SI 9) din 2014 de la 1 martie 2014 se aplică noile proceduri de notificare de începere. Documentația suplimentară poate fi necesară pentru a fi transmisă împreună cu Notificarea de începere completată; iar acest lucru ar trebui completat on-line pe BCMS național (Sistem de management al controlului clădirilor) 

O notificare de începere este relevantă în toate cazurile, cu excepția cazului în care un certificat de siguranță la incendiu nu a fost încă acordat și este necesar pentru dezvoltare. În acest caz, forma corectă de utilizat este o notificare de 7 zile care trebuie să fie însoțită de un Cerere pentru certificatul de securitate la incendiu‌.

(Notă: aprobările statutare referitoare la siguranța la incendiu și accesul persoanelor cu handicap continuă să se aplice acolo unde este relevant și nu sunt afectate de modificările de mai sus).

Notificările de începere sunt necesare pentru următoarele:

  • Ridicarea unei clădiri
  • O modificare materială a unei clădiri
  • O extindere a unei clădiri
  • O schimbare materială a utilizării unei clădiri
  • Lucrări în legătură cu modificarea materială (cu excepția lucrărilor minore) a unui magazin, birou sau clădire industrială unde nu este necesar un certificat de securitate la incendiu

Va fi necesar să se depună documentație suplimentară împreună cu Notificarea de începere completată pentru;

(a) proiectarea și construcția unei noi locuințe, - vedeți mai jos nota privind renunțarea pentru case unice și extensii

(b) o extindere a unei locuințe care implică o suprafață totală mai mare de 40 de metri pătrați, - vedeți mai jos nota privind renunțarea pentru case unice și extensii

(c) lucrări cărora li se aplică Partea III SI nr. 496 din 1997 cu modificările ulterioare-.

Link către site-ul BCMS

Renunțați la case unice și extensii interne

notițe: Reglementările privind controlul clădirilor din 1997 până în 2015 au fost recent revizuite pentru a permite proprietarilor unei singure locuințe, pe o singură unitate de dezvoltare sau o extindere casă propusă, să renunțe la cerința generală de a avea locuința/extinderea proiectată, inspectată și certificată de către un profesionist înregistrat în construcții. Informații suplimentare sunt conținute în următorul document; Informații privind controlul clădirilor pentru proprietari.pdf (dimensiune 352.6 KB)

Pentru toate celelalte lucrări care nu sunt incluse în cele de mai sus, este necesară semnarea și transmiterea sau depunerea electronică a Avizului de începere completat pe BCMS național.

Trimiterea unei notificări de începere

Pentru lucrările care necesită documentație suplimentară, o copie completată a avizului de începere trebuie să fie semnată de proprietarul lucrărilor și (a se vedea secțiunea 9 SI nr. 9 din 2014) să fie însoțită de următoarele;

  1. Desene de aranjament general
  2. Un grafic al documentelor de proiectare care sunt pregătite în prezent sau care urmează să fie pregătite
  3. O evaluare online prin intermediul Sistemului de management al controlului clădirilor a abordării propuse în ceea ce privește conformitatea cu cerințele Reglementărilor privind construcțiile din 1997 până în 2014;
  4. Planul de inspecție preliminară
  5. Un certificat de conformitate (design)
  6. Anunțuri de cesiune cu privire la Constructorul care va executa lucrările și a Certificatorului Alocat care va inspecta și va certifica lucrările și
  7. Certificate de Conformitate semnate de Constructor și Certificatorul Alocat care se angajează să își îndeplinească rolurile în conformitate cu cerințele Regulamentului de Construcții.
  8. Acesta trebuie să fie însoțit de taxa corectă. Împreună cu notificarea, documentația însoțitoare și taxa corespunzătoare, trebuie să prezentați dovezi cu privire la următoarele, dacă este cazul:

Notă: Următoarele numere de referință trebuie incluse;

În ceea ce privește cele de mai sus, vă rugăm să rețineți că:

  1. Proiectantul și Certificatorul atribuit trebuie să fie a Inginer autorizat, Sau Arhitect inregistrat or Topograf înregistrat
  2. Un Constructor Competent trebuie să execute lucrarea
  3. Desenele dvs. trebuie să arate detalii despre modul în care clădirea dumneavoastră se va conforma cu Reglementările privind construcțiile - desenele trimise în scopuri de autorizație de planificare nu sunt de obicei desene de conformitate cu controlul clădirii.
  4. Anunțul de începere și documentația însoțitoare trebuie să fie depuse electronic prin intermediul Sistemului de management al controlului clădirilor online. În cazul în care notificările și documentația sunt transmise în format scris, autoritatea de control al clădirilor va aranja scanarea și încărcarea acestora, pentru care se va aplica o taxă administrativă și termenele legale referitoare la astfel de anunțuri pot fi amânate.

(notițe: aprobările statutare referitoare la siguranța la incendiu și accesul persoanelor cu handicap continuă să se aplice acolo unde este relevant și nu sunt afectate de modificările de mai sus).

Taxă pentru o notificare de începere

30 EUR pentru fiecare clădire dacă cererea completă este depusă online

Taxa maximă pentru o notificare de începere este de 3,800 EUR (taxele de administrare nu sunt incluse în taxa maximă).

VĂ RUGĂM SĂ FIȚI CONștiENT DE CĂ DACĂ OMITĂ SĂ TRIMITEȚI AUTORITĂȚII DVS. LOCALĂ O NOTIFICARE DE ÎNCEPERARE VALIDĂ, S-AR PUTEȚI NU PUTEȚI OBȚINE UN CERTIFICAT DE FINALIZARE ȘI ACEST ACEST POATE ARE CONSECINȚE GRAVE PE TERMEN LUNG.

Dacă aveți nevoie de informații suplimentare, vă rugăm să faceți clic pe următorul link https://nbco.localgov.ie/  Sau contactați-ne la buildingcontrol@kilkennycoco.ie sau alternativ la telefon 056-7794010.

Logo de promovare Kilkenny
Sloganul Kilkenny: Vino, vezi, fa