Consiliul Județean Kilkenny
Schema de chirie diferențială 2020
Consiliul Județean Kilkenny
Schema de închiriere 2020
1. Domeniul de aplicare al schemei
Schema se aplică tuturor locuințelor autorităților locale aflate sub controlul Consiliul Județean Kilkenny. Schema se aplică chiriașilor RAS și HAP și, de asemenea, chiriașilor organismelor de locuințe aprobate, acolo unde este cazul. Acesta înlocuiește toate schemele de chirie existente.
2. Chiria minima:
Chiria minimă pentru orice locuință nu va fi mai mică de 28 EUR pe săptămână, excluzând costurile suplimentare. Acest lucru se poate modifica în conformitate cu modificările ratelor de plăți ale asistenței sociale.
Prefabricatele vor fi taxate cu 5.00 EUR pe săptămână. Demontabil pentru a fi taxat cu 12.50 EUR pe săptămână.
O singură persoană care locuiește singură cu chiria minimă de asistență socială va fi percepută cu chiria minimă.
3. Chiria maximă:
Nu se aplică chirie maximă. Se va percepe chiria calculată.
4. Chirii fixe:
Toate chiriile fixe existente vor fi majorate cu 2.00 EUR pe săptămână. Chiriașii cu chirie fixe au dreptul de a opta pentru sistemul de chirie diferențială în cazul în care aceasta ar duce la o chirie mai mică.
5. Rotunjire:
Toate chiriile vor fi rotunjite în sus sau în jos la cel mai apropiat 0.50 EUR.
6. Beneficiar principal:
Principalul venit este persoana (chiriașii sau ocupantul) care primește cel mai mare venit. Pentru cuplurile, indiferent dacă sunt căsătorite sau de drept comun, partener, chiriași în comun, etc., adăugați ambele venituri împreună pentru Câștigătorul principal, adică soții/partenerii nu trebuie clasificați ca venituri subsidiare.
7. Beneficiari subsidiari:
Beneficiarul subsidiar este un membru al gospodăriei, altul decât principalul câștigător care are un venit. După ce s-a calculat chiria plătită de către salariatul principal, pentru cei care primesc plata de asistență socială, se adaugă o șapte parte din venitul fiecărui salariat subsidiar care depășește 32.00 EUR pe săptămână, sub rezerva unei contribuții maxime de 20.00 EUR pe săptămână. pe salariat subsidiar
Or
Pentru cei care primesc venituri din muncă, se adaugă o șapte parte din venitul fiecărui salariat subsidiar care depășește 32.00 EUR pe săptămână, sub rezerva unei contribuții maxime de 25 EUR pe săptămână pentru fiecare salariat subsidiar.
8. Copii dependenti
O deducere de 1.50 EUR per copil, indiferent de numărul de copii și de vârstă.
Un copil aflat în întreținere este un copil care are sub 16 ani sau care are sub 21 de ani urmează un curs de studii cu normă întreagă și este întreținut integral sau în principal de chiriaș.
9. Chirii diferențiate:
9.1 Chiriile diferențiale se vor calcula după cum urmează:
9.1.1 Primul venit impozabil de 38 EUR nu va fi luat în considerare în toate cazurile
9.1.2 În cazul în care venitul evaluabil este de 114.00 EUR sau sub chirie, se va percepe o șesime 1/6 din venitul de peste 38 EUR
9.1.3 În cazul în care venitul evaluabil depășește 114.00 EUR pe săptămână, chiria va fi
percepută pe baza unei șesime din venituri între 38.00 EUR și 114.00 EUR și a unei cincimi din toate veniturile peste 114.00 EUR
9.1.4 Când chiria diferenţială asupra venitului evaluabil al principalului câştigător are
calculat, acesta va crește cu suma plătibilă de către fiecare salariat subsidiar în conformitate cu paragraful 7 de mai sus.
9.1.5 Atunci când chiria săptămânală este calculată în conformitate cu paragrafele 9.1.1 până la 9.1.4 de mai sus, aceasta va fi redusă pentru copiii aflați în întreținere în conformitate cu paragraful 8 de mai sus.
10.0 OAP Venit Gospodărie:
10.1 Un OAP care primește pensie de stat, aceasta este calculată la chiria minimă (excluzând taxele suplimentare). În cazul în care pensia de stat este o pensie comună/combinată (adică pentru 2 persoane) aceasta se va calcula în conformitate cu 10.2
10.2 Două OAP în gospodărie, fiecare beneficiind de o singură sursă de pensie de stat:
Ambele pensii vor fi calculate la chiria minimă pentru fiecare pensie, cu o chirie maximă de 45 EUR p.w.
10.3 Orice altă sursă suplimentară de venit va fi calculată la 9.0 de mai sus
11. Venit evaluabil:
11.1 Venitul evaluabil al principalului câștigător este venitul din următoarele surse, evaluat integral, dar redus din contribuțiile de asigurări sociale aferente plății, impozitul la pensie și orice impozit pe venit plătit pentru astfel de venituri.
11.1.1 Venituri din muncă, inclusiv activități independente.
11.2 Chiriașii cu venituri din „Schema comunitară de ocupare a forței de muncă” li se va calcula chiria pe venitul evaluat ca Indemnizație de șomaj/Ajutor.
11.2.1 Toate plățile, indemnizațiile și pensiile de asigurări sociale și de asistență socială
cu excepția plăților enumerate la 11.3 de mai jos.
11.2.2 Venituri din pensii de tipuri neincluse deja la 11.2.1 de mai sus.
11.2.3 Venitul oricărei persoane angajate, inclusiv toate plățile regulate din
natura salariului.
11.3 Veniturile din următoarele surse nu sunt luate în considerare la calculul chiriilor:
11.3.1 Alocații pentru copii, alocații pentru orfani sau pentru orfani Pensii plătibile în temeiul Legii de consolidare a protecției sociale din 1981, inclusiv alocația de pensionare
11.3.2 Bursă sau Grant pentru studii superioare
11.3.3 Alocații pentru îngrijirea la domiciliu a copiilor cu handicap
11.3.4 Indemnizație de locuit singur și alocație de combustibil.
11.3.5 Plăți de compensare cu sumă forfetară.
12. Taxe suplimentare:
12.1.1 În cazul în care Consiliul Județean Kilkenny plătește o taxă de administrare pentru o casă pusă la dispoziție într-o proprietate privată, se percepe o taxă de 5 EUR pe săptămână ca contribuție la plata taxelor pentru gunoi.
12.1.3 Maximul plătit de orice chiriaș pentru taxele suplimentare va fi de 7.50 EUR pe săptămână
13. Greutate:
În circumstanțe excepționale, în care plata chiriei diferențiale este calculată în conformitate cu această schemă, în opinia autorității de locuințe ar da naștere la dificultăți, o sumă mai mică poate fi acceptată pentru o perioadă specificată, la discreția directorului executiv sau a directorului delegat.
14. Dovada veniturilor:
Autoritatea locală va solicita documentele pe care le consideră adecvate în orice caz. În cazul în care documentația necesară nu este prezentată în termenul stabilit de autoritatea locală, chiria poate fi evaluată în conformitate cu clauza 15 de mai jos.
În cazul în care veniturile nu au fost dezvăluite, contul de chirie va fi debitat sau creditat corespunzător, în maximum 6 luni.
15. Formulare de nereturnarea chiriei:
În cazul în care chiriașii nu returnează formularul de închiriere/detaliile privind veniturile necesare în intervalul de timp corespunzător, chiria lor va fi majorată cu suma de 100 EUR pe săptămână.
16. Revizuirea chiriei:
Autoritatea locală poate revizui orice caz particular în orice moment în acea perioadă, dacă circumstanțele particulare justifică acest lucru. Chiriașul sau chiriașul comun trebuie să notifice imediat Autoritatea pentru locuințe cu privire la orice modificare a venitului sau a circumstanțelor. O evaluare generală va fi efectuată anual, dar nu mai târziu de două ori pe an.
17. Noua schemă va începe la o dată specificată prin ordin al directorului executiv
Comanda nr .: 618
